Rénovation de l’hôtel Fairmont

Genève

L’hôtel Fairmont, établissement emblématique de Genève comptant plus de 400 chambres et construit en 1970, s’apprête à connaître une transformation complète. Après plus de 40 ans sans rénovation majeure, une modernisation profonde s’impose pour répondre aux attentes actuelles des clients, préserver le standing d’un hôtel de cette catégorie et garantir sa mise en conformité avec les normes en vigueur.

Le projet prévoit :
• une amélioration significative de l’efficacité énergétique du bâtiment,
• une réorganisation complète des espaces et des services,
• des interventions structurelles lourdes,
• ainsi que plusieurs extensions.

Nos prestations :

• proposer des variantes d’entreprise dans le cadre d’un marché en entreprise totale,
• analyser et modéliser l’ouvrage existant de grande envergure (60 000 m² de planchers),
• dimensionner le renforcement complet de la structure afin d’intégrer les nouvelles charges liées au projet,
• assurer la mise en conformité du bâtiment avec les normes SIA actuelles, en particulier celles relatives au comportement sismique.

Les renforcements étudiés concernent :
• le radier, via l’ajout d’une surépaisseur en béton armé et d’armatures anti-poinçonnement,
• les dalles existantes, renforcées par lamelles carbone,
• les noyaux structuraux.

Une part essentielle du travail a porté sur l’analyse de la géométrie complexe de l’ouvrage et la compréhension fine de son fonctionnement structurel. Une campagne de sondages ciblée sur des éléments caractéristiques a permis d’extrapoler les propriétés structurelles à l’ensemble du bâtiment.

Le projet comprend également la création d’ouvrages neufs, dont l’extension de chambres en charpente métallique : 2 500 m² de planchers en porte-à-faux, connectés délicatement à la structure existante.

Novembre 2025